892 500 € FAI
425 m²Surface
1 188 m²Terrain
Immeuble de rapport - 6 lots - Fort-de-France
📍 Fort-de-France — Martinique · Réf. Imm Rapp - FdF
L'annonce
- Vue mer · 6 % à Fort-de-France
Immeuble de rapport comprenant 6 lots loués, situé sur l'un des grands axes de circulation vers le centre-ville de Fort-de-France. Situé en position avantageuse sur le secteur et disposant d'une vue mer en partie arrière. ,Immeuble entièrement loué (80 000, 00 ? annuels) et récemment rénové. Revenus locatifs sécurisés : baux professionnels et commerciaux. ,Etat locatif et détaillé sur demande sérieuse. Rendement brut 9 %.
Réf. Imm Rapp - FdF
Le bien en un coup d'œil
Intérieur
- WC6
Bâtiment
- TypeImmeuble
- Niveaux de l'immeuble1
Extérieur
- Terrain1 188 m²
- VueMer
Copropriété
- Quote-part annuelle335 €
Conditions
- Prix892 500 € HAV
Synthèse financière
Prix de vente FAI (honoraires inclus)
892 500 €
Financement 85 % · 25 ans · 3,8 % hors assurance → mensualité estimée ~ 3 900 €/mois. Taxe foncière non fournie par l'annonce (ordre de grandeur 3 200 €/an). Estimations indicatives : ni une offre, ni un accord de financement.
Historique du prix
| Date | Événement | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|
| 9 août | Prix constaté | 892 500 € | 2 101 € |
Estimation
Estimation en état médian
Base DVF 2025/2026
Estimation automatique, pas un avis de valeur.
Écart hors norme : ce bien a probablement des particularités que l'estimation automatique ne prend pas en compte.
Le marché à Fort-de-France
Prix affichés proches du DVF enregistré.
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Écoles et crèches
Nombre d'établissements dans un rayon autour du bien, et le plus proche.
≈ 150 m — Madinina Crèche -Fdf
≈ 100 m — Ecole élémentaire SAINTE-THERESE A - DANIEL PIDERY
≈ 100 m — Ecole élémentaire SAINTE-THERESE A - DANIEL PIDERY
≈ 900 m — Collège Fernand Donatien
≈ 900 m — Lycée professionnel Marius Cultier
Distances à vol d'oiseau depuis la position publiée du bien, arrondies. Source : Annuaire de l'éducation (ministère de l'Éducation nationale), établissements ouverts.
Performance énergétique
DPE — consommation énergétique
Non renseigné dans l'annonce.
GES — émissions CO₂
Non renseigné dans l'annonce.
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